婚前财产婚后增值了算共同财产吗

　　一、婚前财产婚后增值了算共同财产吗

　　婚前财产婚后增值了不一定算共同财产。婚前个人财产，在婚后产生的收益，如果是孳息和自然增值，依旧是夫妻一方的个人财产，不会因为结婚转化为共同财产；如果因为夫妻一方付出了劳动从而使另一方婚前财产增值的，则增值部分属于夫妻共同财产。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

　　二、婚前财产房子是共有的吗

　　小编提醒您，婚前财产房子一般不是共有的。

　　1、一方婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产；

　　2、一方婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产；

　　3、一方婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产。

　　三、婚前财产办理公证有必要吗

　　婚前财产办理公证有必要。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。为了明确个人财产不与婚内的共同财产进行混淆，或者避免婚内的财产纠纷或者离婚时的财产纠纷，有必要婚前财产公证。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。