用益物权人的基本权利有哪些

　　一、用益物权人的基本权利有哪些

　　用益物权人的基本权利：

　　1、占用的权利

　　“占有”是对物的实际控制。用益物权作为以使用、收益为目的的物权，自当以权利人对物的实际占有为必要。利用他人之物为使用、收益，必然要对物予以实际支配。没有占有就不可能实现对物的直接利用。

　　2、使用、收益的权利

　　“使用”是依物的自然属性、法定用途或者约定的方式，对物进行实际上的利用。小编提醒您，“收益”是通过对物的利用而获取经济上的收入或者其他利益。用益物权的设立目的是对物的使用和收益。比如在他人的土地上自建房屋以供居住；在他人的土地上耕种、畜牧以供自用或出售而获得收益；在他人土地上建造楼宇用以出售、出租以取得收益等。

　　二、用益物权人和所有权人的区别

　　1、？对象不同。所有权是所有人依法对自己财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。用益物权是权利人对他人财产（一般为不动产）依法享有的占有、使用、收益的权利。

　　2、？范围不同、恒久性不同。用益物权是由所有权派生的物权。用益物权是受限制的物权，所有权是完全物权。

　　3、？独立性。用益物权是一项独立于所有权的物权。用益物权一经设立，便独立于所有权而存在。

　　三、用益物权有哪些特征

　　1、用益物权以对标的物的使用、收益为主要内容，即注重对物的使用价值，并以对物的占有为前提。

　　2、用益物权除地役权外，均为主物权。

　　3、用益物权虽然也可以在动产上设立，但是从用益物权的具体类型来看，用益物权主要以不动产为客体，这主要是便于通过登记公示。

　　4、用益物权是直接支配他人的物的权利。用益物权人可以直接支配标的物，不需要他人行为的介入。