农村房屋宅基地赔偿该由谁承担如何确定

　　一、农村房屋宅基地赔偿该由谁承担如何确定

　　1、农村宅基地拆迁补偿归集体经济组织与宅基地的使用权人。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。

　　2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

　　3、为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地。

　　为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地等原因被收回宅基地使用权的，应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权给与适当补偿。

　　二、宅基地赔偿协议的有效条件

　　从实质上讲，房屋征收补偿协议（决定）的性质为合同，因此，只要满足合同有效的基本条件，该协议（决定）就是合法有效的。同时具备以下几方面内容，该协议（决定）便有效：

　　1、签订协议（决定）的当事人必须具有相应的民事行为能力，即具有签订合同的行为能力；

　　2、该协议（决定）必须有对价，即互为有偿；

　　3、该协议（决定）的内容及形式合法；

　　4、签订协议（决定）是当事人真实的意思表示。

　　三、农村宅基地国家政策都主要有哪些

　　小编提醒您，农村宅基地国家政策都主要有：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误。