解决未到期租赁合同赔偿问题的方法有哪些

　　一、解决未到期租赁合同赔偿问题的方法有哪些

　　解决未到期租赁合同赔偿问题的方法有如果一方违约的，按合同的约定进行赔偿，合同没有约定时，按实际造成损失赔偿。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

　　第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　二、租赁合同引发纠纷应当属于哪一类诉讼案件

　　小编提醒您，租赁合同引发纠纷应当属于民事诉讼案件，根据民事纠纷的概念，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷。而租赁合同纠纷则属于民事纠纷中财产关系方面的纠纷。

　　另外，租赁合同中双方当事人间就租赁的标的物发生由国家强制力保证实施的合同权利义务关系，符合民事民事法律关系的概念，双方当事人间的租赁合同属于民法所调整的平等主体间的财产关系。

　　其次民事案件是根据法律关系的性质来对案件做分类，所以根据合同双方主体之间的平等法律关系来判断也属于民事案件。

　　三、租赁合同需要交税吗怎么交

　　租赁合同需要交税，应当按照下列费用交税：

　　1、增值税，不含税收入5％；

　　2、城市维护建设税，增值税额的7％；教育费附加，增值税额的3％；地方教育费附加，增值税额的2％；

　　3、房产税12％；

　　4、印花税0.1％；

　　5、城镇土地使用税，对个人出租非住房以实际占用的土地面积及座落土地等级的单位税额征收；

　　6、个人所得税。