建设工程留置权是否能适用

　　一、建设工程留置权是否能适用

　　建设工程留置权不能适用。留置权是指债权人依合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人得留置该动产以作为债权担保的权利。留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用，其仅适用于动产。

　　《中华人民共和国民法典》第四百四十七条

　　债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

　　前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

　　二、留置权设立时间是什么

　　留置权设立的时间应该是债务人的债务已到履行期，亦即债权已届清偿期。依物权法律制度之规定，留置权之成立，需具备以下要件：

　　1、债权人占有债务人之动产。债权人须合法占有债务人动产。

　　2、债权已届清偿期。债权人的债权未届清偿期，其交付或返回所占有标的物的义务已届履行期的，不能行使留置权。但是，债权人能够证明债务人无支付能力的除外。

　　3、动产之占有与债权属同一法律关系。

　　三、留置权的法律特征

　　小编提醒您，留置权具有以下几个特征：

　　1、从属性。留置权为从属于所担保债权的从权利，具有从属性。留置权依主债权的存在而存在，依主债权的转移而转移，并因主债权的消灭而消灭。

　　2、法定性。留置权为法定担保物权，具有法定性。留置权只能直接依据法律的规定发生，不能由当事人自由设定。只要债务人不履行到期债务，债权人即可以依照法律规定留置已经合法占有的债务人的动产，并在满足法律规定的条件的情况下，折价或者拍卖、变卖留置财产以受偿。