如何准确有效地解除土地流转合同

　　一、如何准确有效地解除土地流转合同

　　土地流转是指土地使用权流转。土地使用权流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权转让给其他农户或者经济组织，即保留承包权，转让使用权。土地流转合同可以通过如下方法解除：

　　1、可以由双方协商进行解决，如果当事人协商不成，可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解；

　　2、当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　二、土地承包经营权流转合同内容有哪些

　　土地承包经营权流转合同内容有：

　　1、双方当事人的姓名、住所；

　　2、流转土地的四至、座落、面积、质量等级；

　　3、流转的期限和起止日期；

　　4、流转方式；

　　5、流转土地的用途；

　　6、双方当事人的权利和义务；

　　7、流转价款及支付方式；

　　8、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；

　　9、违约责任。

　　农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。

　　三、土地经营权流转合同纠纷的诉讼时效

　　小编提醒您，土地经营权流转合同纠纷的诉讼时效是3年。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。