房子抵押给个人要办什么手续

　　一、房子抵押给个人要办什么手续

　　房子抵押给个人要办以下手续：

　　1、出借人找中介机构对房产进行评估，根据房屋价值的不同，决定是否签订借款合同；

　　2、借款人与出借人达成一致签订房屋买卖合同；

　　4、在上面的手续和过程都办好后，出借人将会向借款人放款。

　　二、房屋抵押贷款纠纷的诉讼时效

　　小编提醒您，民法典规定抵押权的诉讼时效应当是三年，从权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算，但是权利损害超过二十年的，人民法院也不再保护，除非有特殊情况可以申请延长。

　　《民法典》第一百八十八条

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、房屋抵押贷款的材料

　　1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。

　　2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。

　　3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。

　　4、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。

　　5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

　　6、其它。