如何找到最适合处理物业公司投诉的部门

　　一、如何找到最适合处理物业公司投诉的部门

　　找到最适合处理物业公司投诉的部门或方式有：

　　1、找物业公司经理，可直接找到物业公司经理进行投诉；

　　2、找小区所在街道办，街道仅对物业事件有受理及协助处理的权利；

　　3、找房管局物管科，物管科是属于直接监督管理所在辖区内物业公司的部门；

　　4、找开发商，于业主的投诉都能很快的形成处理结果；

　　5、可找媒体、网络平台曝光。

　　二、物业纠纷的诉讼时效

　　小编提醒您，物业纠纷的诉讼时效是3年。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、物业公司可以停水停电吗

　　物业公司无权停水停电。即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系，此时就算业主们不交物业费物业是没有权利擅自停水停电的，否则就会给业主的合法权益造成损害，此时物业需要承担相应的赔偿责任。

　　《中华人民共和国民法典》第九百四十四条

　　业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。