法律

对于涉及施工合同的纠纷如何进行调解解决

  一、对于涉及施工合同的纠纷如何进行调解解决

  施工合同纠纷的调解方式是:协议优先;协商不成的申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人可以不通过调解,直接诉讼或仲裁。

  《民事诉讼法》第一百二十五条

  当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

  《中华人民共和国仲裁法》第二条

  平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

  二、施工合同是否适用于担保

  小编提醒您,施工合同适用担保,例如签订施工合同时,当事人可以约定支付定金作为担保,保证施工合同顺利履行。

  《中华人民共和国民法典》

  第三百八十七条【担保物权的适用范围和反担保】债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

  第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

  第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

  定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

  三、工程施工合同的内容包括什么

  1、建设工程的范围;

  2、建设工期。中间交工项目的开工和竣工时间;

  3、工程质量标准;

  4、工程造价;

  5、技术资料交付时间;

  6、材料和设备的供应责任;

  7、结算方式和支付方式;

  8、竣工验收方法、程序和标准;

  9、质量保证范围和期限;

  10、相互合作条款,违约责任条款需要注意的是,合法分包不能违反《中华人民共和国建筑法》规定,违反上述条件之一的,均为违法分包,违法分包合同无效。