房产证补办办理流程

　　一、房产证补办办理流程

　　房产证挂失补办的流程如下：

　　1、由房屋的产权人写一份申请书，写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容，产权人要签字盖章，并由产权人的单位盖章。

　　2、产权人要带着已经签字盖章之后的申请书来到各区县的房地局原来产权证的发放机关来办理相关具体事宜。由原来发证机关开介绍信，在当地报刊上登记遗失声明。

　　3、声明已经见报之后，产权人要带着刊登了声明的报纸、遗失人所写的具结、本人身份证、户口本，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。

　　二、办房产证过户去哪里办

　　小编提醒您，房产证过户需要到房屋登记管理部门申请办理。当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记，房屋登记管理部门对提交的材料进行审核，符合条件的准予过户，发放产权证。

　　三、未拿到房产证的房子可以贷款吗

　　未拿到房产证的房子不可以贷款。

　　1、房产抵押贷款中的房产需要满足要求：

　　2、必须要有房产证和国土证；

　　3、无产权纠纷；

　　4、具有变现能力；

　　5、能上市交易等等。

　　没有房产证，是不可以办理抵押登记的。所以，无法直接找银行做抵押贷款。但是，担保公司接受无证房产抵押。

　　《城市房地产抵押贷款管理办法》第三十四条

　　以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。