配偶继承的房产涉及哪些税费

　　一、配偶继承的房产涉及哪些税费

　　1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的规定比例来收取。

　　2、房产评估费用：这个需要根据实际情况而定，有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

　　3、房地产继承过户税费：由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成。

　　4、契税：法定继承人继承房产免征契税，如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税。

　　二、办理继承房产过户需要提交什么材料

　　办理继承房产过户需要提交的材料有：继承人的身份证明、被继承人的身份证明与死亡证明；户口本或本人与被继承人关系的证明；房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件；继承公证书。

　　《不动产登记暂行条例》第十六条

　　申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

　　（一）登记申请书；

　　（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

　　（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

　　（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

　　（五）与他人利害关系的说明材料；

　　（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

　　不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

　　三、房产继承过户办理要多久

　　房产继承过户办理要三十个工作日。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。小编提醒您，不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

　　法律依据：《不动产登记暂行条例》

　　第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

　　第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。