林地承包合同的注意事项究竟有哪些

　　一、林地承包合同的注意事项究竟有哪些

　　林地承包合同的注意事项主要是遵守法律法规对林地的流转和开发利用作出的义务性规定，注意林地承包期限等。林地承包后，林地的所有权性质不变。承包的林地不得买卖。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条

　　承包期内，发包方不得收回承包地。

　　国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

　　承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。

　　承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

　　二、土地承包经营期限为多少年

　　小编提醒您，土地承包经营权是有期限的物权：耕地的承包期限为30年。草地的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年；特殊林木的承包期，经国务院林业行政主管部门年批准可以延长。土地承包经营权是一中有期物权，在期限届满时归于消灭。依《农村土地承包法》规定，土地承包经营权的期限由承包经营合同明确约定，耕地的承包期为30年，草地的承包期为30年到50年，林地的承包期为30年到70年，特殊林木的林地承包期，经国务院行政主管部门批准可以延长。以其他方式承包的土地，承包期由合同约定。可见，土地承包经营权的期限届满，土地承包经营权就归于消灭，承包方应将承包地交回发包方。

　　三、土地承包经营权流转的原则

　　小编提醒您，土地经营权流转应遵循的原则是：

　　1、土地经营权流转应当公开、公平、公正；

　　2、保护双方当事人的合法权益；

　　3、本集体经济组织成员享有优先权；

　　4、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；

　　5、保护土地经营权的依法流转。

　　6、遵守法律、法规，保护土地资源。