抵押风险类型有哪些种类

　　一、抵押风险类型有哪些种类

　　抵押风险类型种类包括了：

　　1、银行抵押信用违约风险；

　　2、抵押期限错配风险；

　　3、最后贷款人风险；

　　4、法律风险；

　　5、增大了央行进行货币信贷调控的难度；

　　6、个人信用信息被滥用的风险；

　　7、信息不对称与信息透明度问题；

　　8、技术风险。

　　二、抵押贷款逾期如何应对

　　可以采用以下方法应对：

　　1、申请延期：银行贷款一般都是可以申请延期的，延期的作用是本期贷款能够延期还款，延期还款期间逾期不上征信。不过申请延期通常要求在贷款到期日前5天提出申请，否则的话只能算作逾期处理了。

　　2、二次抵押：房屋抵押贷款可以二次抵押获得贷款资金，不过这时候贷款利息通常会比较高，不过获得的资金可以优先偿还本期贷款，避免银行贷款逾期。

　　3、出售房产：如果是因为没有还款能力，那么不如主动出售房产，房产卖出以后可以提前还款，同时也没有贷款逾期的烦恼了。

　　三、抵押贷款过程中需要注意什么

　　小编提醒您，抵押贷款过程中需要注意：

　　1、注意房屋产权：并不是所有的房子都能办理抵押贷款的，首先大家要搞清楚房屋的产权是否存在问题，银行严要求办理抵押贷款的房子必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件。

　　2、注意银行贷款要求：银行对贷款人也是有要求的，银行为了保证自己借出去的款项能够及时收回，就会着重考察贷款人的还款能力。一般银行要求贷款人要有稳定的经济收入，信用良好，并且有还款能力，没有违法的行为和逾期还款记录。

　　3、注意还款方式：银行抵押贷款主要有两种还款方式，等额本金还款方式和等额本息还款方式。

　　4、注意按时还款：贷款人要在还款日之前将还款金额存入相应的账户，另外还要注意如果中途遇到困难导致无法按时还贷的话，购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。