房产证加注父母配偶子女名字的办理流程

　　一、房产证加注父母配偶子女名字的办理流程

　　1、无贷房产加名

　　办理流程是：

　　（1）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

　　（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

　　（3）向工作人员缴纳手续费。

　　无贷房产办理房产证上加名字所需费用一共是110元手续费，其中包括了80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如顺利20天后可拿到新的房产证。

　　2、有贷房产加名

　　办理流程是：

　　（1）先去银行办理抵押变更手续，具体事项可咨询银行工作人员。

　　（2）带上有关证件，如去银行办理的抵押变更文件和身份证、房产证等。

　　（3）向房产交易中心的工作人员缴纳相关费用。

　　这种情况下缴纳的费用比无贷房产的要多，除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

　　二、房产证过户的材料

　　小编提醒您，只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

　　1、登记申请书；

　　2、申请人身份证明；

　　3、房屋所有权证书或者房地产权证书；

　　4、证明房屋所有权发生转移的材料；

　　5、其他必要材料。

　　《民法典》第二百一十条

　　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　三、农村房产证多久可以办下来

　　农村房产证2到3个月可以办下来。以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。