翻建后父母旧房的产权属于谁

　　一、翻建后父母旧房的产权属于谁

　　翻建父母旧房产权归父母。翻建的房屋产权属于对前一房屋产权的延续，不属于对不动产的处分。因此之前属于谁的房屋，翻建之后依旧属于谁。但如果家庭成员在翻建的过程中出资了的，可以要求产权人补偿。

　　二、房屋产权调换要注意哪些事项

　　小编提醒您，房屋产权调换要注意以下事项：

　　1、房屋产权调换面积问题。那如果说要轮房屋产权调换中重要的问题，那么咱们肯定会说是房屋的面积问题。

　　2、原地还房。影响房屋价格的因素很多，例如房屋面积、地段、环境、楼层等等，都是比较常见的。

　　3、签订产权调换协议。但是我们知道，不管是做什么买卖，什么交易，想要合法合规，确保自己的利益，那么签订合同或者是协议就是必须的，也是好的方式，只要有了协议的保障，那么交易双方就不敢做出太过越矩的事情。

　　三、房屋产权信息怎么查询

　　1、网上查询

　　这种方法其实也是有一定的限制的，因为目前就全国来说，并不是每一个地区都已经开通了网上查询的功能，所以只有在已经开通了这项查询功能的地区才能够查询到房屋的产权信息。具体做法：进入各地房产管理局网站进行查询，然后再根据需求输入产权人姓名、产权证号即可查到；

　　2、房产局查询

　　如果说大家想要出具一份格式规范，产权信息全面、加盖公章的具有法律效力的房屋证明的话，最好还是去当地的房产部门或者是不动产登记中心进行查询。注意必须要由房产证上的产权人凭借身份证件申请查询。

　　但是大家要注意的是并不是所有的人都能够随意的查询房产的，根据《不动产登记暂行条例》的规定，该房产的权利人、利害关系人需要进行查询、复制不动产登记资料的，应当到现场也就是到办理不动产登记的不动产登记机构进行申请。此外，条例还规定权利人可以查询、复制其不动产登记资料。

　　因为不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人也是可以来不动产登记机构申请查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。此外，像是人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等也可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。