法律规定门店拆迁补偿应采取何种方式

　　一、法律规定门店拆迁补偿应采取何种方式

　　法律规定门店拆迁补偿应采取的方式有：产权调换、货币补偿和结合补偿三种，选择怎样的补偿方式，由被拆迁人自行选择，协商一致的，在拆迁补偿协议书中载明。

　　小编提醒您，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

　　二、签拆迁补偿协议需注意什么问题

　　签拆迁补偿协议需注意的注意事项是：

　　1、主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体；

　　2、补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确；

　　3、是否约定违约责任；

　　4、履行程序是否合法；

　　5、是否有不公平条款等。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

　　三、拆迁补偿协议应该在何处备案

　　拆迁补偿协议应该在房屋征收部门备案。依据我国相关法律的规定，拆迁补偿协议是一式两份的，由房屋征收部门与被拆迁人各持一份，所以拆迁补偿协议在房屋征收部门是有备案的。房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。