房屋拆迁补偿面积按套内面积还是建筑面积算

　　一、房屋拆迁补偿面积按套内面积还是建筑面积算

　　房屋拆迁补偿面积是按建筑面积计算的。房屋建成以后相关部门会进行验收的，通过验收才能办理房屋产权证书。而房屋产权证书上会记载面积，这个面积就是房屋的建筑面积，拆迁补偿时一般会按照产权证书上的面积登记补偿。

　　小编提醒您，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

　　二、拆迁房屋补偿纠纷怎么解决的

　　拆迁补偿纠纷应该通过以下方式解决：当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的可以向人民政府申请行政复议予以解决，裁决后当事人不满意的可以向辖区人民法院提起诉讼。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

　　补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

　　三、房屋拆迁纠纷行政诉讼流程

　　拆迁纠纷行政诉讼的流程：

　　1、对行政裁决或者是复议不服的当事人，可以向法院提起诉讼。

　　2、当事人向法院递交起诉状。

　　3、法院受理，登记立案。

　　4、符合立案条件的，人民法院将起诉状副本送达被告。

　　5、开庭审理。

　　6、作出判决。