房产缴纳契税后如何缴纳房产税

　　一、房产缴纳契税后如何缴纳房产税

　　房产缴纳契税后缴纳房产税的流程如下：

　　1、纳税人领取、填写《契税纳税申报表》，并按房屋、土地类型提供相关材料。

　　3、初审通过决定受理后，审核人员对纳税人员提供的资料进行审核。

　　4、纳税人凭契税完税凭证或减免税证明、不征契税证明到房产管理部门办理相关手续。

　　二、缴纳房产交易契税所需的材料

　　1、土地类过户或改名：

　　（1）土地证、双方身份证。

　　（3）土地交换：双方评估报告、双方土地证、双方身份证、公证书。

　　（4）土地赠予：评估报告、土地证、公证书、双方身份证。

　　（5）土地继承：公证书、土地证、身份证。

　　（6）土地划拨：政府批文、受让方机构代码证。

　　2、房房地产开发或其他经营用途的；民营经济组织、个体经营者及公民个人将自有土地使用权转让并用于房地产开发或其他经营用途的，均安国土部门核对的土地成交价计征契税。若以上成交价格明显偏低且无正当理由的，征收机关有权按市政府公布的实时土地基准价征契税。

　　三、房子契税多少钱

　　小编提醒您，房子契税标准如下：

　　1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；

　　2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；

　　3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。