房产证抵押了如何拿到复印件

　　一、房产证抵押了如何拿到复印件

　　房产证抵押了如下拿到复印件：房产证抵押在银行需要复印件可以向银行索要原件或者复印件。

　　按揭住房的房产证原件已经不在银行了，而是在房产局档案室，本人带身份证原件可以到当地房产局的档案室复印房产证。

　　购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。

　　按揭贷款有两钟形式：其一是新房贷款，这种按揭贷款得在开发商做完抵押登记后，就可以在合同约定的时间内等房产证办理出来后领取。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证。其二是二手房贷款，此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。

　　二、不动产权证与房产证的差异有哪些

　　小编提醒您，不动产权证与房产证的差异如下：

　　1、名称不同。

　　不动产权证和房产证的区别就是名称不同，房产证的全称是中华人民共和国房地产权证；而不动产证的全称是中华人民共和国不动产权证书。

　　2、内容不同。

　　房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还，除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。

　　3、发证机关不同。

　　不动产权证和房产证不是同一个机构颁发的，因此他们俩的发证机关也不同。房产证上的印章是是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：县国土资源局不动产登记专用章。

　　三、办房产证时可以加名字吗

　　可以加名字。办房产证加名字的具体流程有以下：

　　1、单方去不动产登记中心申请登记变更名称；

　　2、买卖双方去不动产登记中心办理转移登记；

　　3、到公证机关公证再申请过户；

　　4、全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；

　　5、凭借结婚证直接办理。