编写简单手写租房协议的秘诀

　　一、编写简单手写租房协议的秘诀

　　房租出租的租赁合同中一般应当写明：

　　1、出租人和承租人的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等；

　　2、出租房屋的基本信息，如房屋的位置、所属小区的名称、户型、产权人等；

　　3、出租房屋现有的附属设施、家具家电等；

　　4、租赁期限；

　　5、租金标准及支付周期、方式等。

　　二、如何确保租房合同协议书有效

　　租房合同有效的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；租房合同的内容符合法律法规和公序良俗；租房合同的形式符合法律规定的要求；法定其他有效条件等。

　　法律依据：《中华人民共和国民法典》

　　第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

　　书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

　　以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

　　三、房屋租赁合同的期限

　　小编提醒您，房屋租赁合同的期限由承租人和出租人自行约定，但不得超过二十年。超出二十年的期限无效。

　　根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

　　租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。