房屋过户费用标准有哪些？

　　一、房屋过户费用标准有哪些？

　　买房人应缴纳税费：

　　1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。

　　2、印花税：房款的0.05%。

　　3、交易费：3元/平方米。

　　4、测绘费：1.36元/平方米。

　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

　　卖房人应缴纳税费：

　　1、印花税：房款的0.05%。

　　2、交易费：3元/平方米。

　　3、增值税：全额的5.5%（房产证未满5年的）。

　　4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

　　二、房屋过户需要什么手续

　　房屋过户需要的手续如下：

　　1、买卖双方签订房屋买卖合同；

　　3、缴纳房屋过户相关税费，获得缴税证明；

　　4、税金缴纳完毕后领取房产证，完成过户。

　　三、房屋过户需要办理多久

　　小编提醒您，房屋过户需要的时间一般会在3个月左右。对于国有土地上的房产证办理需要30个工作日，并且，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。