农村宅基地征收补偿标准考察

　　一、农村宅基地征收补偿标准考察

　　农村宅基地征收补偿标准考察是宅基地补偿与房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

　　小编提醒您，《土地管理法》第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

　　二、农村征地补偿款的分配原则

　　1、民主议定原则和合法性原则，村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志；

　　2、平等原则，充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇；

　　3、权利、义务相一致原则，集体成员在享有分配利益的应当考虑其对集体所尽义务的大小。

　　三、征地补偿安置通知怎么写

　　1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

　　2、安置用房面积、标准和地点；

　　3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；

　　4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

　　5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

　　6、违约责任和争议解决的方式；

　　7、当事人约定的其他条款。