处理村民宅基地纠纷的优选方案

　　一、处理村民宅基地纠纷的优选方案

　　1、协商。因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决；

　　2、调解。当事人可以通过调解解决纠纷；

　　3、仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；

　　4、诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。

　　《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

　　二、农村宅基地可以办理继承公证吗

　　农村宅基地不可以办理继承公证。首先农村宅基地的所有权是归国家所有，即农村宅基地并不归属于个人，其是经农村集体经济组织的批准用以建造个人住宅的农民集体所有的土地。所以因而属于国家所有，无法办理公证。

　　其次因为宅基地是农村集体经济组织成员经依法批准用以建造个人住宅的农民集体所有的土地。对于宅基地之上合法建设的住宅房屋，是属于个人所有的。就宅基地之上的住宅房屋，宅基地使用权人可以指定继承人继承其房屋住宅。

　　三、农村宅基地拆迁补偿多少钱

　　1、茅草房每平方米补偿2000元。

　　2、砖房每平方米补偿2600元。

　　3、平房每平方米补偿3000元。

　　4、楼房（二层及以上）每平方米补偿3500元。