建筑工程发包的方式都有哪些选择

　　一、建筑工程发包的方式都有哪些选择

　　建筑工程发包的方式有下列几种：

　　1、招标发包。是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。

　　2、直接发包。是指由发包人直接选定特定的承包人，然后就工程建设的内容进行谈判，达成一致后签订工程承包合同。

　　《民法典》第七百九十条

　　建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

　　二、建筑工程发包应具备的条件是什么

　　小编提醒您，建筑工程发包应具备的条件是如下的：

　　1、必须具有筹建许可证；

　　2、必须已办理建设工程规划许可证；

　　3、必须已办理建设用地规划许可证；

　　4、必须具有建设工程所在地块的立项批文。

　　三、按照法律规定哪些工程可直接发包

　　可以直接发包的工程：

　　1、全部由外商或者私人投资，外商或者私人投资控股，外商或者私人投资累计超过50%且国有资金投资不占主导地位的工程；

　　2、全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位，一次发包造价在100万元人民币以上200万元以下且工程总造价在2000万元以下等的。

　　法律依据：

　　《建筑法》第二十四条

　　提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

　　建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。