民法典中抵押合同可以赋予强制执行力吗

　　一、民法典中抵押合同可以赋予强制执行力吗

　　民法典规定，抵押合同不能同时赋予强制执行的，债务人不偿还债务后，抵押权人可以与抵押人协商行使抵押权，协商不成向法院起诉。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

　　抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

　　抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

　　二、抵押合同的主要记载事项

　　1、被担保的主债权种类、数额；

　　2、债务人履行债务的期限；

　　3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；

　　4、抵押担保的范围；

　　5、当事人需要约定的其他事项。

　　三、抵押合同是无偿合同吗

　　抵押合同不是无偿合同。

　　无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不支付任何代价的合同。

　　无偿合同不是典型的交易形式，实践中主要有赠与合同、无偿借用合同、无偿保管合同等。

　　1、抵押合同的形式

　　商品房抵押，应当签订书面的抵押合同。抵押合同可以在主债权合同中订立抵押条款的方式签订，也可以单独签订。

　　2、抵押合同的主要内容

　　小编提醒您，根据《民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

　　抵押合同一般包括下列条款：

　　（1）被担保债权的种类和数额；

　　（2）债务人履行债务的期限；

　　（3）抵押财产的名称、数量等情况；

　　（4）担保的范围。

　　同，而在签订抵押合同的时候是和自身利益密切相关的，所以需要十分的谨慎，而且最好是以书面形式来签订的抵押合同。