农村违建唯一住房如何处理

　　一、农村违建唯一住房如何处理

　　唯一住房是违法占地的可以强拆的。将责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建房屋。所以这种房屋也属于违规违建房屋，将会给予处罚或者被拆除；如果不是违规建房，是不能强拆的。

　　被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

　　1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

　　2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

　　3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

　　二、违章建筑的情形

　　1、没有取得建设许可证；

　　2、超出建设规划或规定的用途；

　　3、超出建筑规划或规定的高度、面积或容积率；

　　4、擅自改变建筑结构或布局；

　　5、未按照规定进行建筑质量监督和验收。

　　三、违建怎么申请行政复议程序

　　违建申请行政复议程序如下：

　　1、申请人自应当知道具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请。

　　2、复议机关对复议申请进行形式审查，并在5日内作出是否受理决定。

　　3、对不符合行政复议法规定的行政复议申请，决定不予受理，并书面告知申请人；对符合行政复议法规定的，但不属于本机关受理的行政复议申请，告知申请人向有关复议机关提出；对符合行政复议法规定的，且属于本机关受理的行政复议申请，自收到复议申请之日起即为受理。

　　4、复议机关作出行政复议决定，应当制作行政复议决定书，加盖单位印章，并书面送达申请人和被申请人。

　　5、申请人和被申请人自收到行政复议决定书之日起，应当履行行政复议决定。