房地产虚假宣传的赔偿标准如何确定

　　一、房地产虚假宣传的赔偿标准如何确定

　　房地产虚假宣传的赔偿标准确定方式是按实际造成的损失进行赔偿，实际损失难以计算的，按照侵权人因侵权所获得的利益确定。

　　开发商虚假宣传构成违约的，要求其承担违约责任，双倍返还定金，造成损失的，要进行赔偿。如果卖房者有欺诈行为，故意欺骗或隐瞒相关情况获取被害人的金钱，构成诈骗罪的，要承担刑事责任。

　　开发商虚假宣传存在欺诈行为的，应当按照购房者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为购房者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。

　　二、房地产虚假宣传怎么写起诉状

　　小编提醒您，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：

　　（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

　　（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

　　（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

　　（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

　　三、哪个部门能够处理房地产虚假宣传的投诉

　　能够处理房地产虚假宣传的投诉的部门是工商房地产。开发商虚假宣传，处理的途径有五种：

　　1、与经营者协商处理；

　　2、请求消费者协会调解；

　　3、向有关行政部门申诉；

　　4、根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁；

　　5、向人民法院提起诉讼。

　　购房者在购房过程中注意收集开发商宣传册、视频、样板房照片以及小区的规划图，这些都可以作为日后维权的证据