划拨房产可否作为抵押贷款的抵押物

　　一、划拨房产可否作为抵押贷款的抵押物

　　划拨房产可以作为抵押贷款的抵押物，只要是符合法律规定抵押财产范围就可以进行抵押，划拨土地使用权和地上建筑物等进行抵押应当经过市，县人民政府土地管理部门和房产管理部门的批准。

　　小编提醒您，根据《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

　　（一）建筑物和其他土地附着物；

　　（二）建设用地使用权；

　　（三）海域使用权；

　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

　　（六）交通运输工具；

　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

　　二、房产抵押的程序都有哪些

　　房产抵押的程序如下：

　　1、首先向银行申请房子抵押贷款；

　　2、银行会对申请人的资质进行审查；

　　3、符合条件的，可以签订贷款合同，并公证；

　　4、银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

　　三、抵押的房产能否强制执行过户

　　抵押房屋可以被强制执行，虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行，但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。

　　对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。