产权满70年后怎么办房产证

　　一、产权满70年后怎么办房产证

　　产权满70年后如下办房产证：房产证70年到期了会自动续期，房产证70年到期也就是土地使用权到期。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

　　二、房产证到底有什么作用

　　房产证的用途：

　　1、能进行转让、赠与和继承；

　　2、可以进行质押、典当等；

　　3、证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利；

　　4、住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。

　　小编提醒您，《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

　　三、没有房产证是否可以办理营业执照

　　没房产证可以办营业执照，可以凭租房合同办理。

　　《中华人民共和国市场主体登记管理条例实施细则》第十六条申请办理市场主体登记，应当提交下列材料：

　　（一）申请书；

　　（二）申请人资格文件、自然人身份证明；

　　（三）住所或者主要经营场所相关文件；

　　（四）公司、非公司企业法人、农民专业合作社（联合社）章程或者合伙企业合伙协议；

　　（五）法律、行政法规和国务院市场监督管理部门规定提交的其他材料。

　　国务院市场监督管理部门应当根据市场主体类型分别制定登记材料清单和文书格式样本，通过政府网站、登记机关服务窗口等向社会公开。

　　登记机关能够通过政务信息共享平台获取的市场主体登记相关信息，不得要求申请人重复提供。