办房产证需要交多少钱的税

　　一、办房产证需要交多少钱的税

　　办房产证需要交的税有：契税、印花税。需要交的其他费用有：公共维修基金，房本工本费、交易费，登记费。费用具体介绍如下：

　　1、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。

　　2、契税：由购房人交纳。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；

　　户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%。

　　3、交易手续费：由售房人交纳。住宅：3元/平方米；非住宅：10元/平方米。

　　4、登记费：由购房人交纳。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面积缴纳费用。

　　5、房屋所有权证书工本费。

　　6、公共维修基金：购房总价的2%-3%。

　　二、二手房房产证办理需要多久时间

　　二手房房产证办理需要的时间是1-3个月左右，如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。也就是当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。小编提醒您，不同城市的规定不同，办理手续也不同，因此具体时间还需要根据具体情况来定。

　　1、若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批会需要7～10个工作日。

　　2、如果是开发商代办，需要自受理日起20个工作日左右。

　　三、购房者新房房产证怎么办理

　　购房者新房房产证的办理流程如下：

　　1、开发商在房管局办理产权初始登记；

　　2、房管部门对房产进行测绘，给予回执单；

　　3、缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用；

　　4、开具完税证明，领取房产证。