面对单位不合作妥善处理央产房过户难题

　　一、面对单位不合作妥善处理央产房过户难题

　　建议与单位先协商，具体还要根据你们当时的合同约定来确定的。如果原购房合同丢失，可到原产权单位或房屋所在区县房地局调原始购房合同，复印后盖原产权单位或房屋所在区县房地局公章；如原产权单位与产权人未签订购房合同，原产权单位应开具无购房合同证明，并注明单位经办人和联系电话

　　中央和机关主办交易办公室（蓝岛西区），央产房必须在蓝岛交易大厅做上市登记，有备案后才能出售。如果还没有备案，需要房屋所在单位到央产大厅做备案才能上市交易。

　　办理时效：资料齐全，央产房上市手续一般当天办结。央产上市证明的有限期为一年。

　　二、房屋过户需要多久

　　一般买房子过户需要的时间最长不超过三十个工作日。

　　根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

　　三、房产办理过户手续注意事项

　　小编提醒您，房产办理过户手续注意事项如下：

　　1、购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。

　　2、购房合同中要明确约定违约办证的处理。

　　3、警惕开发商代办的陷阱。

　　4、延期办证要让开发商承担责任。

　　进行房产过户，办理房产证是买房的最后环节，也是整过购房过程的最终要求，为保证自己的权益不受侵犯，按期办理过户，还要清楚自己办理过户需要支付哪些费用，尤其是当开发商或中介代办的时候，容易发生开发商或中介集中资金获取利润而拖延办证时间的情形，购房者要注意避免掉进这种陷阱，维护自己的权益。