法律

拆除农村房屋后居民可以获得怎样的拆迁补偿

  一、拆除农村房屋后居民可以获得怎样的拆迁补偿

  农村房屋拆迁补偿是:

  1、农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算;

  2、农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

  3、农村房屋征收奖励性补偿费,以本地实际情况和国家有关政策加以确定。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  二、房屋拆迁补偿比例是1比几的

  拆迁本着不降低当事人生活水平为原则,拆迁安置的比例最低是1:1,具体比例多少以地方政策为准。

  房屋拆迁补偿的标准:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。

  三、房屋拆迁纠纷行政诉讼流程

  小编提醒您,拆迁纠纷行政诉讼的流程:

  1、对行政裁决或者是复议不服的当事人,可以向法院提起诉讼。

  2、当事人向法院递交起诉状。

  3、法院受理,登记立案。

  4、符合立案条件的,人民法院将起诉状副本送达被告。

  5、开庭审理。

  6、作出判决。