融资租赁合同无效的情形是什么

　　一、融资租赁合同无效的情形是什么

　　融资租赁合同无效的情形包括：

　　1、融资租赁合同违反法律法规强制性规定；

　　2、融资租赁合同违背公序良俗；

　　3、以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。

　　《民法典》第七百三十七条

　　当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。

　　第一百五十三条

　　违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

　　违背公序良俗的民事法律行为无效。

　　二、融资租赁合同的期限

　　小编提醒您，根据我国法律的相关规定，一般而言经营性租赁的租期不超过一年。

　　按照《民法典》的规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　融资租赁的租期是和设备的使用年限密切相关的，原则上和物件的使用寿命（折旧年限）相同，对于国家鼓励的特殊项目租期最短为三年。

　　三、融资租赁合同有什么特征

　　1、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

　　2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

　　3、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

　　4、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

　　5、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。