法律

没有签署合同能否退还定金

  一、没有签署合同能否退还定金

  没有签署合同一般不能退还定金。但如果收受定金的一方不履行合同义务或履行不符合约定的,给付定金的一方可以根据定金罚则,要求收受定金的一方双倍返还定金。

  《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

  第五百八十七条?债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

  二、定金与订金合同区别

  定金与订金合同区别如下:

  1、二者产生的基础法律关系不同:定金合同相对于主合同而言是从合同,而订金的约定是主合同的组成部份。

  2、二者的功能不同:订金不具有债的担保功能,订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。

  3、二者的作用不同:定金具有发挥制裁违约方,补偿守约方的功能;而订金一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。

  4、二者适用的范围不同:定金可适用各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中,多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。

  三、定金合同无效情形有哪些

  1、主债合同无效的,其附属定金合同无效;

  2、无民事行为能力签订的定金合同无效;

  3、行为人恶意串通,损害第三人合法权益的定金合同无效;

  4、违反法律规定的定金合同无效。