超市店面租的合同没满要拆迁是不是能赔偿

　　一、超市店面租的合同没满要拆迁是不是能赔偿

　　超市店面租的合同没满要拆迁能赔偿。承租人租赁店面面临拆迁时，如果合同没有到期的，拆迁造成承租人停产或者停业的，拆迁人需要补偿承租人停产停业造成的损失。房屋拆迁的补偿方式有：

　　1、产权调换。是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。

　　2、作价补偿。指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。

　　3、产权调换与作价补偿相结合。产权调换与作价补偿相结合是指在拆迁补偿中，对被拆除的房屋一部分实行产权调换，一部分实行作价补偿。

　　二、拆迁补偿合同纠纷怎么起诉对方

　　拆迁纠纷起诉流程如下：

　　1、确定被告；

　　2、撰写起诉状、准备相关证据材料；

　　3、携带上述材料到到人民法院提起行政诉讼。

　　小编提醒您，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议签订以后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

　　三、拆迁纠纷的种类

　　房屋拆迁纠纷诉讼的类型有：

　　1、因补偿数额、补偿方式不一致导致拆迁协议无法签订的；

　　2、签订动迁安置协议后，共有人不服的；

　　3、因空挂户口、结婚、生育、继承导致拆迁人内部分割补偿款或者产权调换房屋发生纠纷得；

　　4、违章搭建的补偿面积发生争议的；

　　5、拆迁人未按期交付置换房屋的；

　　6、双方达成拆迁协议后，被拆迁人不愿意搬离的。