农村办理房产证流程及费用标准

　　一、农村办理房产证流程及费用标准

　　农村办理房产证流程是：

　　1、提出申请；

　　2、国土资源管理所进行初审；

　　3、县人民政府审批；

　　4、国土资源部门进行实地检查；

　　5、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

　　农村办理房产证费用标准：

　　1、登记费80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）；

　　2、测绘费1.2元/㎡（纯住宅不含架空层）、1.8元/㎡（商业）、2.4元/㎡（综合楼）；

　　3、上图费100元/栋、白蚁防治费2.5元/㎡；

　　4、安全鉴定费2.8元/㎡，档案费70元/本；

　　5、印花税5元/本。

　　二、办理房产证要多久

　　小编提醒您，办理房产证一般会需要1-3个月左右。法律规定，对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。然后，房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件房地产管理部门提出申请。

　　三、办理房产证的材料

　　1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

　　2、商品房销售统一发票原件；

　　3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；

　　4、若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可；

　　5、完税凭证（契税缴款书）；

　　6、其它所需材料。