房产遗产税的税率怎么算

　　一、房产遗产税的税率怎么算

　　房屋没有遗产税。但有契税等相关继承税，具体计算方式为：

　　1、契税按照百分之三至百分之五缴纳。但若前述所称的继承属于法定继承的，则当事人通过法定继承的房产，免征契税；

　　2、个人所得税按照百分之二十缴纳；

　　3、其他税务的计算方式。

　　小编提醒您，《中华人民共和国契税法》第一条

　　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

　　二、如何解决拆迁后的遗产房产问题

　　遗产房屋拆迁纠纷可以先进行协商解决，协商不成应当及时诉至法院，如在补偿款下发后仍未解决房产的争议，征收方可以到银行办理提存，将该笔补偿款放到特定的账户当中，直至法院的生效判决以后处置该笔补偿款。

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条

　　继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

　　三、遗产房产过户需要的证件

　　小编提醒您，房屋遗产过户需要的手续如下：

　　1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

　　2、继承公证需要带两个证明和两个证件：

　　（1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

　　（2）到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；

　　（3）继承人的身份证明；

　　（4）被继承的房产证或其他证明文件。

　　（5）被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

　　3、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

　　（1）房屋所有权证书；

　　（2）继承公证；

　　（3）继承人身份证及复印件；

　　（4）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。