房屋产权继承办理时需要注意哪些事项

　　一、房屋产权继承办理时需要注意哪些事项

　　1、该房产应为公民死亡后遗留的个人合法财产；

　　2、被继承人的遗产状况应当明确；

　　3、继承财产的人必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人；

　　4、被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当先确认遗嘱或者遗赠扶养协议的效力，决定适用的继承形式和法律规定等。

　　二、房产继承需要的材料

　　小编提醒您，房产继承都需要的材料如下：

　　1、遗嘱或者遗赠扶养协议；

　　2、继承人与被继承人亲属关系的证明材料，如户口本等材料；

　　3、继承人的身份证明；

　　4、房产权属证明材料；

　　5、法律规定的其它材料。

　　三、房产继承都有哪些人

　　房产继承都有被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

　　（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

　　（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

　　本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

　　本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。