法律

如何无需公证便能完成房产继承

  一、如何无需公证便能完成房产继承

  不需公证继承房产的方法如下:

  1、继承者自行提供相应的证明材料,前往房管部门办理房子过户的手续;

  2、携带法院发放的判决书或者调解书,前往房管局机进行过户登记;

  3、如果继承人同意,那么可以前往公证机关办理相关的公证手续,并凭借公证文书办理过户手续。

  二、房产继承手续注意事项

  小编提醒您,房产继承手续注意事项有:继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,未成年需提交监护人身份证原件及复印件,不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;该房产必须依法取得,房改房、经济适用房继承需提供房改售房价格审查书、已购住房上市交易申请审批表;继承必须在被继承人死亡后开始。

  《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条

  继承从被继承人死亡时开始。

  《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

  遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

  三、房产继承手续如何合规处理

  1、继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更;

  2、房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误进行受理;

  3.7个工作日后带着身份证到房管部门开具缴费单;

  4、持交费单据到指定银行缴纳手续费;

  5、持回执到房管部门领取房权证。

  《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

  继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。