法律

无效合同下的返还定金双倍是否合法

  一、无效合同下的返还定金双倍是否合法

  合同无效不可以要求双倍返还定金。

  合同无效了定金条款也无效,可以要求收受定金的一方返还定金,但是不能要求双倍返还。如果收受定金的一方对合同无效存在过错的,给付定金的一方可以要求其赔偿损失。

  定金只有在收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的情况下才需要双倍返还。

  法律依据:

  《民法典》第五百八十六条

  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

  定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

  二、合同无效的五种情形是什么

  小编提醒您,合同无效的五种情形是:

  1、无民事行为能力人签订的合同无效;

  2、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效;

  3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;

  4、违背公序良俗的的合同无效;

  5、恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。

  三、合同无效和合同解除一样吗

  合同无效和合同解除不一样,其区别如下:

  1、从发生原因上看,合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件,合同关系不应该成立;而合同解除是指消灭已经有效成立的合同。

  2、对于无效合同、特别是故意违反法律和社会公共道德的合同来讲,应该当然无效,即使当事人不主张无效,有关国家机关也应主动干预;而合同的解除主要适用合同自由原则,即使是符合法律规定的解除条件,当事人不行使解除权,国家也不必干涉。

  3、无效合同的确认权归仲裁机关和人民法院,宣告合同无效是国家行为;而合同解除则往往由双方当事人自己决定。

  4、在法律后果上,合同因当事人故意违法而导致无效的,应追缴当事人所获得的非法财产;而合同解除则不存在追缴财产问题。