如何认定建设工程施工合同无效

　　一、如何认定建设工程施工合同无效

　　认定建设工程施工合同无效如下：

　　1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

　　2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

　　3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

　　《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　二、建设工程施工合同纠纷的诉讼时效

　　小编提醒您，建设施工合同纠纷的诉讼时效是3年。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、建设工程施工合同应当具备的内容

　　建设工程施工合同包括以下内容：

　　1、建设工程施工工程的名称和地点；

　　2、建设工程施工开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期；

　　3、建设工程施工设计文件及概、预算和技术资料提供日期等。