法律

租赁土地征收后如何赔偿

  一、租赁土地征收后如何赔偿

  租赁土地征收后的赔偿是:

  1、如果承租人对出租人的房屋进行了装修装饰,可以得到装修装饰补偿;

  2、机器设备、物资等搬迁费用应属于承租人;

  3、如果造成停产停业的其损失补偿应给予承租人;

  4、多缴纳的租赁费,出租人应当返还与承租人。

  二、土地征收赔偿不公怎么维权

  征地补偿不合理可以投诉的部门如下:

  1、当事人首先可以到当地县级政府投诉;

  2、如果当地县级政府没有解决的,可以向省级土地管理部门投诉;

  3、如果当事人是认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的,也可以选择诉讼的方式解决,但一定要相关证据,由法院作出判决。

  《中华人民共和国土地管理法》第二条

  中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

  全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

  任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

  国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

  国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

  三、一般土地征收补偿款多久发放

  小编提醒您,一般土地征收补偿款应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

  《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条

  征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。有关部门在执行中没有严格遵照法律来实施,懒政不作为导致发放时间一再延期的,可以向上一级部门举报或向法院起诉。