拆迁租赁合同纠纷怎么处理的

　　一、拆迁租赁合同纠纷怎么处理的

　　拆迁租赁合同纠纷处理是：

　　1、双方自行和解；

　　2、申请调解；

　　3、申请仲裁。根据仲裁条款或仲裁协议；

　　4、当事人提起民事诉讼；

　　5、应对拆迁过程中租赁合同纠纷的其他办法。

　　《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

　　二、房屋租赁合同应当含有哪些合法内容

　　房屋租赁合同应当含有的合法内容如下：

　　1、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

　　2、房屋坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

　　3、租金和押金数额、支付方式；

　　4、租赁用途和房屋使用要求；

　　5、房屋和室内设施的安全性能；

　　6、租赁期限；

　　7、房屋维修责任；

　　8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

　　9、争议解决办法和违约责任；

　　10、其他约定。

　　三、租赁合同中哪些情形不算违约合同

　　小编提醒您，租赁合同中以下情形不算违约合同：

　　1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；

　　2、出租人家庭住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；

　　3、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。

　　《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。