农村搬迁房多少钱一平方？

　　一、农村搬迁房多少钱一平方？

　　农村搬迁房多少钱一平方，我们国家法律当中并没有做出明确的规定具体标准每个地方也是不一样的，根据当地的实际情况制定的。

　　具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400-700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

　　二、拆迁不予补偿的情形有哪些

　　1、被认定为违法的建筑和超过批准期限的临时建筑物，将不予补偿；

　　2、对认定为合法的建筑，且未超过批准期限的临时建筑物，予以适当补偿；

　　3、没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，将不予以补偿；

　　4、采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑，将不予以补偿；

　　除此以外国家为了保障农民朋友的合法权益和切身利益，严格禁止以下三种的拆迁行为的发生：

　　1、禁止强拆、暴力拆迁等行为；

　　2、禁止先拆迁后补偿的行为；

　　3、拆迁一方须具备相应的拆迁文件和资质，禁止在农民不知情的情况下拆迁。

　　三、农村房屋拆迁补偿哪些费用

　　1、房屋补偿费（房屋重置费）

　　补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

　　2、周转补偿费

　　用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

　　3、奖励性补偿费

　　用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

　　货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值，根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定。房屋征收部门支付的补偿款可以等于或高于被征收房屋的价值，但不得低于被征收房屋的价值。

　　所谓产权调换，是指在房屋征收补偿中，根据征收人的选择，市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人，并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算的补偿方式，被征收的价值和用于产权调换的房屋的价值均由相应的资质的评估机构按照房屋征收评估规则评估确定。