房屋买卖合同私下签订后是否具有法律效力

　　一、房屋买卖合同私下签订后是否具有法律效力

　　个人私底下签订的房屋买卖合同具有法律效力，但有效的房屋买卖合同需要具备一定的条件的。

　　法律依据：《民法典》

　　第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

　　依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

　　二、房屋买卖合同重点条款有哪些规定

　　小编提醒您，房屋买卖合同重点条款有：

　　1、合同双方当事人的名称（姓名）、地址、性别等；

　　2、标的名称、地址、权属情况等；

　　3、房屋的价格；

　　4、交房期限；

　　5、权利担保；

　　6、违约责任及争议解决方式；

　　7、房屋买卖合同的其他主要条款。

　　三、房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是多久

　　房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。