小区物业公司需要哪些资质证书

　　一、小区物业公司需要哪些资质证书

　　物业公司需要资质证书如下：

　　1、营业执照：营业执照是注册物业公司必备的资质，有了营业执照就代表企业取得经营权，代表该企业是合法机构；

　　2、开户许可证：开户许可证是由银行办理的证件，以便进行资金往来，开户后，银行会向企业颁发开户许可证；

　　3、物业资质证书：是由住房城乡建设部门审批的证书，分为三个等级。

　　二、小区物业公司归哪个部门管

　　小编提醒您，小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。

　　一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

　　《物业管理条例》第五条

　　国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

　　三、物业属于什么性质的单位

　　物业属于服务性质的单位，物业的职责如下：

　　1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；

　　2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备等；

　　3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理；

　　4、物业管理安全，物业公司应当保障业主和房屋使用者的人身财产安全；

　　5、如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。