租赁期间的维修费用谁负责收取

　　一、租赁期间的维修费用谁负责收取

　　租赁期间的维修费用由维修人员收取。

　　租赁期间的维修费一般情况应当由出租人承担，在出租人没有承担维修义务时，出租人可以找人前来维修，其费用由出租人负担。但是如果租赁物是损毁是由于承租人导致的，由承租人负担维修费。

　　《民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

　　因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

　　二、如何判断房屋租赁合同的效力

　　小编提醒您，房屋租赁合同符合以下条件的，具有效力：

　　1、合同当事人具有缔约能力；

　　2、房屋租赁合同意思表示真实；

　　3、合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。

　　根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　三、房屋租赁合同内容包括什么

　　1、当事人与房屋的基本信息；

　　2、房屋用途；

　　3、租赁期限；

　　4、租金数额及交付方式；

　　5、房屋维修责任；

　　6、转租的约定；

　　7、解除合同的条件；

　　8、违约责任以及当事人约定的其他条款。