农村建房的相关手续需要怎样申请

　　一、农村建房的相关手续需要怎样申请

　　农村建房需要办理的手续如下：

　　1、建房户向村委会提出建房申请；

　　2、村委会审核同意，签字盖章；

　　3、向乡乡建办提出申请；

　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；

　　5、到乡乡建办领取房屋建设申请表；

　　6、经乡建办签字同意；

　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意；

　　8、交县规划建设局审批；

　　9、建房户领取产权证。

　　《中华人民共和国土地管理法》第十二条，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

　　依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

　　二、农村建房审批条件

　　小编提醒您，农村建房审批条件：

　　1、没有住房的农户；

　　2、原有住房破旧需要改造或拆除建新；

　　3、达到法定婚龄的农民分户后，没有住房；

　　5、原有住房破旧需另选址新建住房，本人同意将原宅基地退还集体的；

　　6、其它符合建房条件的。

　　三、农村建房合同有效的条件是什么

　　农村自建房协议具有法律效力的要求是：

　　1、协议当事人意思表示真实，具有相应的民事权利能力、民事行为能力；

　　2、协议不违反法律或者社会公共利益，具备法律规定生效必备的形式要件。

　　《民法典》第一百四十三条

　　具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　第五百零二条

　　依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

　　依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。