房屋转租有哪些含义如何注意相应事项

　　一、房屋转租有哪些含义如何注意相应事项

　　房屋转租的含义是：

　　承租人将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质保底收益的行为。

　　房屋转租注意相应事项有：

　　转租应经出租人同意，转租时不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限等。

　　《民法典》第七百一十六条

　　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　第七百一十七条

　　承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

　　二、房屋转租纠纷诉讼流程怎么走

　　1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；

　　2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；

　　3、法院将原告的起诉书副本送达被告；

　　4、被告作出书面答辩；

　　5、开庭审理；

　　6、法院做出判决。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

　　三、房屋转租费用谁来承担

　　小编提醒您房屋转租费用是由转租人承担，如果在房屋租赁合同没有说明转租费用的话，在经过房东同意之后转租人也可以不用缴纳转租费。但如果房东一定要收转租费的话，那么理应由转租人承担。