国有土地使用权取得的方式有哪些

　　一、国有土地使用权取得的方式有哪些

　　国有土地使用权取得方式有：

　　1、以出让方式取得国有土地使用权；

　　2、以划拨方式取得国有土地使用权；

　　3、以转让方式取得国有土地使用权。转让方式包括出售、交换和赠与等。

　　法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条

　　土地调查应当包括下列内容：

　　（一）土地权属以及变化情况；

　　（二）土地利用现状以及变化情况；

　　（三）土地条件。

　　二、国有土地使用权年限一般是多长时间

　　国有土地使用权年限一般是多长时间，应根据土地的用途并结合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定确定。具体如下：

　　1、居住用地七十年；

　　2、工业用地五十年；

　　3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

　　4、商业、旅游、娱乐用地四十年；

　　5、综合或者其他用地五十年。

　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

　　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

　　（一）居住用地七十年；

　　（二）工业用地五十年；

　　（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

　　（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

　　（五）综合或者其他用地五十年。

　　三、国有土地使用权年限到期怎么办

　　小编提醒您，在我国关于土地使用年限到期后，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。